İçindekiler
Fulya'da iyi tesisatçı nasıl anlaşılır? Kısa cevap
Kısa cevap
Fulya'da tesisatçı seçerken beş şeye bakın: keşiften sonra yazılı fiyat veriyor mu, işçilik garantisi fişle geliyor mu, su kaçağını kırmadan cihazla arıyor mu, gece ve hafta sonu ulaşılabiliyor mu ve çalışma alanını temiz bırakıyor mu. Bu beşini sağlayan usta hem faturanızı hem evinizi korur; sağlamayanla acil durumda bile çalışmayın.
Yazılı fiyatı ne zaman istemelisiniz?
Keşiften sonra, iş başlamadan. Telefonda "gelince bakarız" demek normaldir; hiçbir usta görmediği kaçağa fiyat veremez. Normal olmayan, kapıda "önce yapalım, sonra konuşuruz" cümlesidir. Doğru teklifte parça ve işçilik ayrı satırlarda yazılır, keşif ücreti varsa telefonda önceden söylenir, iş sırasında ek bir sorun çıkarsa devam etmeden önce size sorulur. Fulya Tesisat & Kombi'de bu sıra sabittir: keşif, yazılı fiyat, onay, iş, garanti fişi.
Su kaçağı kırmadan bulunur mu?
Evet. Akustik dinleme cihazı borudaki sızıntının sesini duvarın üzerinden bulur; termal kamera ıslak bölgenin sıcaklık farkını gösterir; nem ölçer şüpheli yüzeyi doğrular. Kaçak nokta olarak tespit edildikten sonra yalnızca o nokta açılır, tek fayans ya da tek karo söküp onarılır. "Duvarı boydan boya kırıp bakalım" teklifi, cihazı olmayan ustanın teklifidir.
Kaçağın faturaya yansıdığı durumlar için bilinmesi gereken bir kural daha var: İSKİ Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği, iç tesisattaki gizli su kaçağından kaynaklanan ve genel tüketim averajının 10 katı ve üzerinde tahakkuk eden faturaların, kaçağın giderildiğinin heyet tespitiyle belgelenmesi halinde iptal edilip averajın 10 katı tutarında yeniden düzenlenebileceğini söyler. Bu yüzden kaçak onarımının fişini ve tespit raporunu saklayın; İSKİ'ye Alo 185 üzerinden başvurabilirsiniz.
Hangi işi tesisatçı, hangisini kombi servisi yapar?
Fulya'da bu ikisini tek ekip yapıyoruz; ama arayacağınız firmada ayrı ekipler olabilir. İşin kime ait olduğunu bilmek zaman kazandırır.
| İş | Kim yapar? | Not |
|---|---|---|
| Musluk, batarya, sifon, rezervuar | Tesisatçı | Parça markasını siz seçebilirsiniz; işçilik aynıdır. |
| Gider ve tuvalet tıkanıklığı | Tesisatçı | Makineli spiral; kimyasal kullanılmaz, boruyu yıpratır. |
| Su kaçağı tespiti ve onarımı | Tesisatçı | Cihazla nokta tespiti; tek noktadan açılır. |
| Kombi arıza, bakım, hata kodu | Kombi servisi | Ekrandaki kodu telefonda söyleyin. |
| Petek temizliği, hava alma | Kombi servisi / tesisatçı | Makineli temizlik; sezon öncesi yapılır. |
| Kombi montajı ve yer değişimi | Kombi servisi | Baca ve hat bağlantısı birlikte planlanır. |
| Doğalgaz iç tesisat projesi | İGDAŞ sertifikalı firma | Proje ve onay gerektirir; gaz kokusunda 187. |
Su kaçağı olduğunu nasıl anlarsınız? Sayaç testi
Duvarda leke ya da alt komşudan haber yoksa bile kaçak olabilir; en basit test sayaçtır. Evdeki tüm muslukları, rezervuarı ve makineleri kapatın, sayacın son rakamlarını ya da küçük çarkı not edin ve yarım saat bekleyin. Hiçbir şey açılmadığı halde sayaç ilerlediyse iç tesisatta kaçak vardır. Bir ipucu daha: gece sessizliğinde duvardan gelen sürekli "hışırtı" sesi, basınçlı hattaki sızıntının sesidir. İki bulguyu da telefonda söyleyin; usta akustik cihazla doğrudan o hatta gelir. Yüksek gelen su faturası için İSKİ'nin gizli kaçak kuralını yukarıda anlattık; faturayı düzelttirmek için onarımın belgelenmesi şarttır.
Fulya'da tesisatçı gece gelir mi?
Gelir; acil servisimiz 7/24 açıktır. Usta yoldayken siz de üç şey yapabilirsiniz: dairenin ana su vanasını kapatın (genelde sayacın yanında ya da banyoda), su elektrik prizlerine ulaştıysa sigortayı indirin, alt komşuya haber verin. Kaçağı bulana kadar suyu kapalı tutmak, hem sizin hem komşunun tavanını korur.
Tesisatçı seçerken 7 kontrol
- Yazılı fiyat keşiften sonra, iş başlamadan veriliyor mu?
- Garanti fişi var mı; yapılan iş ve takılan parça fişte yazıyor mu?
- Kaçak tespiti cihazla mı, "kırıp bakarak" mı yapılıyor?
- Ulaşılabilirlik: aynı numaradan gece ve hafta sonu da ulaşılıyor mu?
- Parça seçeneği: orijinal ve muadil parça seçeneği sunuluyor, fiyat farkı söyleniyor mu?
- Temiz çalışma: galoş, örtü ve iş bitince toplama var mı?
- Adı belli usta: telefonda konuştuğunuz kişi kapıya gelen kişi mi, yoksa taşeron mu?
Fulya'da en sık gelen dört tesisat araması
- Mutfak gideri tıkandı. Yağ ve yemek artığı birikimi; makineli spiralle 30–45 dakikada açılır. Kimyasal dökmeyin, tıkacı aşağı itip boruyu yıpratır.
- Alt komşuya su akıyor. Çoğu zaman banyo süzgeci, klozet contası ya da fayans altı sızıntısı. Cihazla nokta tespiti yapılır; nereden geldiği bilinmeden fayans sökülmez.
- Sıcak su geç geliyor ya da hiç gelmiyor. Kombi, şofben ya da termosifonda kireç ve rezistans; tesisatta ters bağlantı. Önce cihaz, sonra hat kontrol edilir.
- Musluk damlıyor, batarya gevşedi. En küçük iş ama en çok ertelenen; damlayan bir musluk ayda yüzlerce litre su harcar. Kartuş ya da salmastra değişimiyle biter.
Eski binalarda tesisat yenileme ne zaman gerekir?
Fulya, Mecidiyeköy ve Gayrettepe'de 30–40 yaşındaki apartmanlarda galvaniz boru hâlâ yaygın. Musluktan renkli su gelmesi, üst katlarda basıncın düşmesi, aynı hatta üst üste kaçak çıkması ve borularda dıştan pas görünmesi, hattın ömrünü tamamladığını gösterir. Bu durumda tek tek yama yapmak yerine banyo ve mutfak hattını PPRC boruyla yenilemek daha ucuza gelir. Bir kural daha: banyo tadilatında fayansı yenileyip tesisatı olduğu gibi bırakmayın; fayans söküldüğünde tesisatı yenilemenin maliyeti en düşüktür. Kombi işleri için Fulya kombi servisi yazımıza göz atın.
Sıkça Sorulan Sorular
Fulya'da tesisatçı fiyatları ne kadar?
İşin türüne göre değişir; fiyat keşiften sonra yazılı verilir. Parça ve işçilik ayrı yazılır, ek iş çıkarsa devam etmeden önce sorulur.
Keşif ücreti var mı?
Keşif ücreti alınıyorsa telefonda önceden söylenir; iş yaptırdığınızda çoğu durumda toplam fiyata dahil edilir.
Alt komşuya su akıyor, sorumluluk kimde?
Genel kural: ortak boru ve kolonlar apartman yönetimini, daire içi tesisat daire sahibini ilgilendirir. Kaçağın yeri cihazla tespit edilip raporlandığında sorumluluk da netleşir.
Tıkanıklık için kimyasal kullanıyor musunuz?
Hayır. Tıkanıklık makineli spiralle açılır; kimyasal açıcılar boruyu ve contaları yıpratır, tıkanıklığı çoğu zaman aşağı iter.
Tesisat kontrolü kaç yılda bir yapılmalı?
Kombi bakımıyla birlikte yılda bir gözle kontrol yeterlidir. Galvaniz borulu eski binalarda su rengi ve basınç düşüşü izlenmeli; belirti başlayınca yenileme planlanmalıdır.
Fulya'da 7/24 tesisatçı var mı?
Evet. Fulya Tesisat & Kombi'nin acil hattı gece ve hafta sonu da aynı numaradan açıktır; usta yoldayken ana su vanasını kapatmanız istenir.
Son söz
Fulya'da tesisatçı ararken bu yedi soruyu sormak beş dakikanızı alır; yanlış ustayla geçen bir gün ise fayans, tavan ve fatura demektir. Acil bir durumda 0532 391 49 10 numarasını arayın ya da WhatsApp'tan kaçağın fotoğrafını gönderin; usta yola çıkmadan ne getireceğini bilsin.